会計仙人虎の巻

【財務会計
(会社法＆金融商品取引法)】

• 土地建物を一括購入した場合の取得価額
• 不動産取得時の仲介手数料の会計処理
• 不動産取得時の固定資産税の精算金の会計処理
• 不動産売却時の固定資産税の精算金の会計処理
• 不動産取得時の登記費用の会計処理
• 不動産取得時の不動産取得税の会計処理

【消費税】

• 居住用賃貸建物の取得等に関わる消費税の仕入税額控除
• 第3課税期間末日までに売却した居住用賃貸建物の消費税仕入税額控除
• 民泊に利用した居住用賃貸建物の消費税仕入税額控除
• 建物の固定資産税の精算金の消費税区分
• 土地の固定資産税の精算金の消費税区分
• 店舗付き建物売却時のインボイス
• 不動産売買取引におけるインボイス登録の期限

【所得税】

• 相続した不動産売却時の譲渡所得

【Case Study】

• 損金計上できる車両の取得費用
• 有姿除却をする際の要件
• 土地付建物の建物の取り壊し費用
• 不動産の所有権を個人から法人に移転する際の費用
• 不動産賃貸業の中古物件購入時修繕費用の会計処理
• 不動産賃貸業で物件を売却した場合の会計処理

【その他】

• 少額資産の減価償却方法まとめ